设备类固定资产评估的方法和内容

admin 2021-01-06 10:48 公司动态

  根据资产评估的目的、条件及评估设备的特点,设备类固定资产主要采用成本法评估。

  成本法是指首先估算出与资产评估对象相同的资产在资产评估基准日重造所需的成本,即重置成本,然后估算出存在于被资产评估资产中的各种贬值因素(实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值),并扣除重置成本后得出资产评估值。

  按设备的特性和用途,确定设备的成新率:重置价值=现行购置价+相关费用(2)成新率。

  对于价值较大、复杂的重要设备,根据设备的具体情况,采用综合分析系数调整法确定成新率;

  在综合分析系数调整方法的基础上,以使用年限法为依据,首先根据被评估设备的组成、功能特性、使用经济性等综合确定经济耐用年限N,并据此初步确定设备的尚可使用年限n;再根据现场勘察设备的技术状态、运行状况、环境条件、工作负荷大小、产班效率、产品质量稳定程度、维修水平及技术改造、大修等因素,对设备进行分析和研究,确定各调整系数,作进一步调整,综合评定设备的成新率。

  2)对于价值较低的设备,以及打印机、空调等办公设备,其成新率主要根据使用年限法,结合设备的使用维护和外观状况来确定。对于更新速度快、功能贬值较快的电子设备,考虑了技术更新快带来的经济贬值因素。

  对车辆而言,先按行驶里程和使用年限两种方法计算理论成新率,然后对车辆进行现场勘察,如车辆技术状况与采用孰低法确定的成新率差异不大,则不作调整,如有差异,则根据实际情况进行调整。

  此外,报废设备的估计可变现净值将作为资产评估值;无机设备的资产评估值为零;对于在核实过程中发现并在明细表中列出的属于整体设备的部件、部件等,将在整体设备资产评估中统一考虑。对于闲置设备,要适当考虑成新率。

  固定资产评估都需要评估哪些内容?

  1、固定资产:盘点表,指出存放地点、当期增减明细,如有盘盈、盘亏、毁损、减值固定资产请按项提供文字说明(原因、责任、处理情况等)

  2、提供设备清查明细表,包括设备名称和规格、制造厂家、放置地点、取得时间、取得方式、启用时间、帐面原值及其构成、帐面净值、新旧程度、运行状态、技术水平等情况;(在《资产评估申报明细表》中填写)

  3、大修记录: 各项重大设备大修次数、最近一次大修时间、大修部位、大修后设备运转状况;历年大修、更新改造费用;

  4、故障资料: 经常性故障部位和原因、突发性故障和原因。

  5、设备管理及维修制度。

  6、设备报废制度。

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